Chiasso - 6830

Nuova Costruzione in Svizzera vicino al Confine Italiano – Investimento Sicuro e Redditizio

#85626944 € 345.000

Nuova Costruzione in Svizzera al Confine con l'Italia – Perfetto per Investimento

Proponiamo due nuovi appartamenti in un moderno complesso residenziale a Chiasso, situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dal confine con l'Italia.

Perché è un investimento ideale?
✔ Acquistabile anche da non residenti – gli appartamenti sono adatti come seconda casa in Svizzera.
✔ Alto rendimento – possibilità di affitto a 1.500 CHF/mese, garantendo un 5% di rendimento annuo.
✔ Perfetto per titolari di permesso G – l'acquisto di un immobile in Svizzera aiuta a evitare la doppia imposizione fiscale.
✔ Mutuo vantaggioso – possibilità di finanziamento al 1,8% annuo, affittando con un rendimento del 5%, con la possibilità di detrarre le rate del mutuo dal reddito imponibile.
✔ Ottima opportunità per affitti a breve termine – grazie alla vicinanza alla stazione e al confine, la proprietà è adatta sia per locazioni a lungo termine che per affitti giornalieri.

Informazioni sull’appartamento:
• Superficie: 68 m²
• Inclusi: garage, cantina e lavanderia privata
• Tecnologie moderne: pannelli solari, sistema smart home, finiture di alta qualità
• Edificio ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico

Prezzo:
1️⃣ Appartamento N° 6 Prezzo 245.000 CHF, oppure
365.000 CHF (inclusi garage e cantina)
2️⃣ Appartamento N° 16, 365.000 CHF,
oppure 395.000 CHF (inclusi garage e cantina)

✅ Un’opportunità perfetta per investire con un’ottima rendita passiva e valorizzazione del capitale!

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