Pregassona - 6963

La nuova residenza Butterfly, Pregassona, attico

#84917231 € 2.470.000

La nuova residenza Butterfly sorge tra Via Miralago e Via Guioni a Pregassona, alle sue spalle la presenza del Parco Viarno e il suo futuro sviluppo, donano una visione fra due meravigliosi scenari montagna e lago. La posizione è congeniale per ospitare famiglie grazie alla vicinanza di molteplici infrastrutture e alla tranquillità del quartiere.
Il progetto si sviluppa su tre piani con due appartamenti per piano, un piano seminterrato con due appartamenti, 8 cantine, lavanderia e locali tecnici, e un piano interrato che ospita 16 parcheggi e una zona biciclette. Lo stabile contiene un totale di 8 appartamenti.
Tipologia
I due appartamenti al piano terra e primo hanno accesso diretto al giardino esterno.
I due attici hanno la possibilità attraverso il vano scale principale di avere l'accesso sul tetto caposaldo godendo di una meravigliosa vista lago. Inoltre vi è la possibilità di avere una piscina ciascuno.

All'interno degli appartamenti bagni e zone comuni sono in piastrelle, mentre nelle zone giorno e camere da letto pavimenti in legno.

Al piano seminterrato trovano posto le 8 cantine private, ciascuna dotata di un moderno sistema di ventilazione e deumidificazione dell'aria che garantisce la corretta climatizzazione degli ambienti.
Nello stesso piano vi è un locale lavanderia comune e un locale tecnico che conterrà tutti gli apparecchi necessari al funzionamento degli impianti.
Il posto macchina in autorimessa si paga a parte, 70.000 CHF.

INFRASTRUTTURA

Il Polo sportivo e degli eventi è un'importante opera architettonica e urbanistica che permetterà di valorizzare e sostenere l'offerta sportiva di Lugano, migliorando allo stesso tempo la qualità di vita del quartiere di Cornaredo grazie all'inserimento di grandi aree verdi e di spazi pubblici adatti alla condivisione e all'organizzazione di eventi anche internazionali.
Parco Viarno
Nel quartiere di Pregassona il Parco Viarno consente piacevoli passeggiate in un'ampia superficie di circa 27,500 m². È previsto un progetto per la sistemazione dell'intera area e il recupero conservativo della Casa rossa, che offrirà spazi per realizzare attività espositive, didattiche e polivalenti. Le aree libere saranno invece dedicate allo svago e al relax.
Centro Polis
Nell'autunno 2021 a Pregassona è stato aperto il Centro Polis. Con l'edificazione del nuovo centro, la Città persegue l'obiettivo di promuovere una politica degli anziani che risponda alle loro necessità, presenti e future. Parallelamente propone iniziative e misure a sostegno delle famiglie, con spazi pubblici fruibili alla popolazione.
Lago di Lugano e monte Brè
Il Lago di Lugano, incastonato tra verdi montagne tra cui spicca maestoso il Monte Brè, offre uno spettacolo di rara bellezza. Le acque cristalline del lago riflettono i colori mutevoli del cielo, mentre il Monte Brè veglia silente, creando un connubio perfetto tra natura e serenità. Un luogo dove l'anima trova riposo nell'armonia del paesaggio.