Agra - 6927

Un nuovo appartamento nel Palazzo Poncini ad Agra

#84904456 € 1.290.000

La posizione elevata offre una vista spettacolare su tutto il Lugano. Situata a circa 600 metri sul livello del mare, la Collina d’Oro garantisce una residenza pacifica e tranquilla, a soli 7 km dalla città di Lugano, facilitando l’accesso e rendendo il tragitto verso Milano o Zurigo rapidamente percorribile in meno di un'ora.
Immerso in un ambiente naturale vasto e aperto al pubblico, il comune offre molteplici opportunità di svago, tra cui numerose attività sportive e un centro sportivo comunale ben attrezzato, riservato ai residenti. Qui si trovano strutture per il tennis, l’equitazione e il golf, oltre a molti sentieri panoramici per la montagna.Inoltre, la località vanta una vasta offerta culturale e didattica, comprendendo scuole elementari comunali, la scuola americana (TASIS) e la Franklin University. La ricchezza di eventi culturali è garantita da numerose mostre, spettacoli teatrali e di danza, concerti e, in particolare di interesse culturale durante tutto l'anno.
La prima fase del restauro del Palazzo Poncini si concentra principalmente sulla manutenzione delle strutture esistenti e sul rinnovamento delle facciate, mantenendo al contempo l'architettura originale. L'obiettivo principale è conservare la storicità dell'edificio mentre si modernizzano i componenti essenziali per garantire una funzionalità completa. Durante questa fase, l'impianto elettrico e idraulico del Palazzo verranno completamente aggiornati e adeguati agli standard moderni.
Il rinnovato Palazzo Poncini offrirà un'esperienza residenziale di lusso estesa su una superficie di 2500 m², distribuita su 16 appartamenti multifunzionali, ognuno progettato per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche.

La vicinanza con zone urbane e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto locali garantiranno una mobilità ottimale senza compromettere la tranquillità del luogo.
La scelta dei materiali e delle tecnologie è guidata da criteri di sostenibilità e rispetto per l'ambiente, assicurando che l'edificio non solo sia funzionale ma anche esteticamente in linea con le sue origini storiche.
La selezione dei materiali per il restauro è stata fatta con attenzione, scegliendo soluzioni che rispettano l'anima storica del Palazzo. Pietre locali, legno, vetro e metallo sono stati scelti per garantire che ogni aspetto della costruzione rifletta l'integrità originale dell'edificio, mentre le nuove tecnologie sono state integrate per offrire comfort moderno senza alterare il carattere distintivo del Palazzo Poncini. Il costo di garage che é 50.000 CHF si paga a parte.